常年维护是我们机电工程服务中心的又一个优势项目。目前常年维护的项目如“美卓造纸机械（无锡）有限公司”、“无锡普洛菲斯电子有限公司”、无锡“蠡湖隧道”、“惠山隧道”、“青祁路隧道”、“金城路隧道”，“隐秀路下穿”等机电管养业务。
实行常年维护的优点是：1、能对管养范围内整个系统，作全面的检测，并据此列出主要监控点，制订出具体的养护计划，落实专人负责，重点部位实施24小时监控，及时发现和消灭隐患，以确保整个系统的正常、有效运行。2、由于是常年维护，人员相对固定，业务相对熟悉，因此在处置问题过程中，能达到更加迅速、有效。3、由于对整个系统的掌握，以公司的经验和技术为支撑，能根据业主的需要，为业主在简化操作程序、节能减排、优化结构、增产节约等方面提出更合理的建议。让业主放心，使顾客满意是我们的工作目标。
常年维护实例：
无锡蠡湖隧道
无锡市工业设备安装有限公司
蠡湖隧道机电管养概况
一． 城市发展
无锡城市隧道是现代城市交通最新科技成果在城市建设中的具体体现。它们贯通无锡城市山水，缔造区域和谐，使无锡这座湖滨生态城市更显个性魅力。
蠡湖隧道、惠山隧道、青祁隧道隐秀路下穿、金城路下立交以及规划中的多条隧道、地下通道组成了无锡城市隧道群、无锡城市隧道已成为城市规划建设体系的重要组成部分。
二． 蠡湖隧道概况
蠡湖隧道是无锡市道路中第一条水底隧道，它北接五湖大道，向南下穿金城西路后进入蠡湖，从金石路出地面。它的建设是对蠡湖大道通行能力的补充，极大的方便了太湖新城与市区的交通往来，对促进新城的发展起到了十公重要的作用。
蠡湖隧道全长1180米，其中暗埋段880米，按城市主干道设计，设计车速60公里/小时，隧道为双孔双向6车道，净高4.5米。机动车专用，每车道宽3.5米，路缘带宽0.5米，单向车道宽度为11.5米。隧道内采用射流风机进行纵向通风。
蠡湖隧道于2007年3月初开工建设，同年9月下旬主体结构完工，10月8日恢复蠡湖湖面，2007年12月底建成通车。
我公司于2007年12月28日正式进入蠡湖隧道进行机电管养作业。
三． 机电管养主要职能
1． 机电设备养护：
供配电设备、照明设备、通风设备、消防救援设备。
2、主体结构养护：
清洁维护、结构检查、保养维修、病害处置。
3.其他工程设备养护：
维修设备的养护。
4.应急事故养护
应急事故检测、应急事故判断、应急事故排除。
四．管养工作状况介绍
蠡湖隧道通车半年以来，蠡湖隧道管养组全体作业人员同心同德，树立“安全、优质、高效”的工作理念，创一流的工作、一流的服务，一流的业绩，为确保蠡湖隧道通车运行质量作出了贡献。
a）领导重视，目标明确，确保实现“三落实”
公司领导对蠡湖隧道工程管养工作十分重视，提出了“卓越工作保隧道通畅，科学管养让市民满意”的工作目标。公司副总经理、总工程师桂树东同志亲自挂帅，机电工程服务中心全面负责组织、实施工作，合理调配好劳动力、测试仪表、作业机具，并保证充足的资金，理顺工作环节，做到“三落实”。
1、人员落实到位。完善组织机构，公司选拔了思想素质好、技术经验丰富、综合素质高的员工组成了蠡湖隧道机电管养组。
现阶段，蠡湖隧道机电组配备工作人员25名： 1）总值班长1名；2） 常务总值班长2名；3）用电负责人1名；4） 责任组长3名；5） 巡检员6名；6） 变电所值班组员12名。
2、机具设备落实到位。公司注重对蠡湖隧道管养工程的机具设备投入，做到凡是管养需要的，就立即解决。管养工作人员实现了现代化装备，配置了新的对讲机以及红外测温仪、兆欧表、手提探照灯、万用表、直流钳型表等仪器设备和大量的操作工具，大大提高了工作效率和质量。
3、后勤保障落实到位。每位管养工作人员发放了新的安全帽、工作服等劳保用品。办公场所添置了电脑、惠普打印机、数码照相机、微波炉、饮水机、吸尘器等工作和生活设备，为参加蠡湖隧道管养工作的员工创造了一个较好的工作环境。
b）加强学习，管养操作规范化、管理程序化。
公司编制了科学的管养作业手册（共计49册），制订了《变配电所运行应急预案》、《消防应急预案》、《运行应急预案》等工作程序，细化了管养各作业规程并组织作业人员进行了系统学习和专业培训，使他们熟悉和掌握现场工作情况以及工作要领。
机电工程服务中心加强对隧道管养工作的管理、指导和检查等工作，使管养各项工作的展开实现了“操作规范化、管理程序化”，接管以来的总体运行质量良好。
管养作业人员每天进行日常的管养维护工作：按要求巡检并做好巡检记录；隧道照明系统根据管理处吴博士制定的方案每日定时开启与关闭作业；各积水坑水位查看；进行隧道主体内设备维护保养；变电所人员值班并做好值班记录。维修人员还拓展维护范围，努力学习了建筑、装饰施工队伍中的技能及经验，完成了卡塑板安装、变形缝内堵漏等工作任务。
对于维护管养中出现的新情况和新问题，我们经常组织召开隧道机电管养工作研讨会，进行专题研究，以不断深化管养工作，提高管养质量。
2008年4月
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